Решение правительства
Правительство России приняло решение не продлевать действие моратория на штрафные санкции в отношении застройщиков, нарушающих сроки передачи жилья участникам долевого строительства. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами.
Таким образом, застройщики вновь будут нести финансовую ответственность за несоблюдение сроков строительства и передачи квартир дольщикам.
Позиция президента
Решение правительства было принято во исполнение поручения президента Владимир Путин. Ранее глава государства в ходе прямой линии отметил, что мораторий на штрафы действует уже продолжительное время и его дальнейшее продление нецелесообразно.
По словам президента, временные меры поддержки застройщиков должны применяться только в исключительных условиях и не могут подменять собой обязательства бизнеса перед гражданами.
Что изменится для застройщиков и дольщиков
С отменой моратория с 2025 года застройщики снова будут обязаны:
- выплачивать неустойки за нарушение сроков передачи жилья;
- нести ответственность за просрочку ввода объектов в эксплуатацию;
- соблюдать условия договоров долевого участия в полном объеме.
Для дольщиков это означает восстановление механизмов защиты их прав и возможность требовать компенсацию за задержки, которые нередко приводят к дополнительным расходам и неопределенности.
Цели отмены моратория
Отмена моратория направлена на повышение дисциплины в строительной отрасли и усиление ответственности застройщиков перед гражданами. Власти рассчитывают, что возвращение штрафных санкций станет стимулом для более точного планирования сроков и снижения количества затяжных строек.
В правительстве подчеркнули, что меры поддержки строительной отрасли будут и дальше применяться точечно, без ущерба для прав покупателей жилья.
