Нововведение для владельцев недвижимости:
Льгота на нотариальное удостоверение договора дарения между близкими родственниками.
С 23 июля 2025 года в Налоговый кодекс РФ были внесены изменения Федеральным законом № 231‑ФЗ, согласно которым договоры дарения недвижимости между близкими родственниками удостоверяются нотариусом с учётом льготы по государственной пошлине. Под «близкими родственниками» понимаются супруги, родители и дети (включая усыновителей и усыновлённых), а также дедушки, бабушки, внуки и полнородные или неполнородные братья и сёстры.
Размер льготы
Льгота заключается в освобождении сторон договора от уплаты 50 % от размера госпошлины, определяющей федеральный тариф нотариальных услуг. Напомним, что обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости между физическими лицами действует с 13 января 2025 года, и теперь для близких родственников оно стало ещё более выгодным.
Процедура оформления дарения остаётся стандартной, но с учётом новой льготы выглядит следующим образом:
- Подготовка пакета документов: паспорта, правоустанавливающие и технические документы на объект недвижимости, свидетельства о семейном статусе или рождении (при необходимости подтверждения родства).
- Выбор нотариуса и подача заявления на удостоверение договора дарения с указанием лиц, получающих льготу.
- Оплата госпошлины с учётом скидки 50 % и предоставление квитанции нотариусу.
- Подписание договора и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Таким образом, нововведение снизит финансовую нагрузку на семьи при передаче имущества в пределах ближайшего круга родства и поспособствует более оперативному и безопасному оформлению сделок.
Юридическая помощь и сопровождение сделки
Специалисты нашей компании внимательно отслеживают все законодательные нововведения и оказывают полный комплекс услуг:
— консультация по подбору оптимального порядка оформления дарения;
— проверка «чистоты» документов и юридическая экспертиза прав на недвижимость;
— сопровождение сделки от сбора бумаг до внесения записи в ЕГРН;
— помощь в оформлении сопутствующих документов и сдаче декларации по имущественным налогам (при необходимости).
Если вы планируете оформить договор дарения недвижимости, обратитесь к нам за профессиональной консультацией. Мы поможем избежать ошибок, сэкономить средства и провести сделку в точном соответствии с требованиями закона.
Обратитесь к нам — мы сделаем вашу сделку безопасной, выгодной и законной.
