В современном мире строительная индустрия является одной из наиболее сложных и разнообразных сфер бизнеса, требующих квалифицированного юридического сопровождения. Любая ошибка или недочет в нормативно-правовой базе может обернуться серьёзными последствиями для компании. Именно поэтому юридическое сопровождение строительных компаний становится все более востребованным сервисом.
Компания ЦПП-Эксперт предлагает полный спектр услуг в области юридического сопровождения строительных компаний. Наша миссия — обеспечивать законность и безопасность всех этапов строительного процесса, начиная от разработки проектной документации и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.
Особого внимания в строительной деятельности требует юридическое сопровождение коммерческих строительных объектов. Коммерческая недвижимость, будь то офисные здания, торговые центры или гостиничные комплексы, влечет за собой уникальные правовые и административные вызовы. Здесь на первый план выходят такие аспекты как соответствие объектам санитарных норм, обеспечение безопасности труда, соблюдение экологического законодательства и многое другое.
Комплексное правовое сопровождение в исполнении специалистов компании ЦПП-Эксперт охватывает следующие ключевые услуги:
Подготовка и экспертиза проектной документации: Наши юристы помогут вам разработать и согласовать проектную документацию в соответствии со всеми нормативными требованиями.
Юридическая проверка застройщика и подрядчиков: Мы проводим всестороннюю due diligence компаний-партнеров, минимизируя риски сотрудничества.
Контрактное право: Составление, анализ и корректировка договоров — важнейшая часть нашего сопровождения, гарантирующая защиту интересов клиентов.
Разрешительная документация: Наша команда берет на себя все вопросы, связанные с получением разрешений и согласований на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию.
Представительство в судах и государственных органах: Мы защищаем интересы своих клиентов в случае возникновения споров или претензий.
Воспользовавшись услугами компании ЦПП-Эксперт, вы получаете не просто юридическую защиту, но и уверенность в успешной реализации вашего строительного проекта. Мы сопровождаем строительные компании на каждом этапе их деятельности, избавляя от лишних забот и позволяя сосредоточиться на главном — создании качественной и функциональной недвижимости.
Для получения консультации и подробной информации о наших услугах, свяжитесь с ЦПП-Эксперт. Откройте возможности для успеха вашего проекта уже сегодня!
Если строительные работы выполняются без членства в саморегулируемой организации (СРО), организацию, её руководство или ответственных лиц могут привлечь к административной ответственности. Размер предусмотренного штрафа варьируется от 40 до 50 тысяч рублей (ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП).
Дела об административных нарушениях при строительстве или реконструкции объектов капитального характера без членства в СРО рассматриваются Ростехнадзором. Если нарушение произошло на объектах Минобороны, ФСБ, ФСО или "Росатома", дело ведет соответствующее ведомство (ч. 1 ст. 23.69 КоАП, приказ ФСБ от 29.03.2022 № 129, приказ МО от 28.03.2019 № 171, приказ ФСО от 26.11.2021 № 179, п. 31 ст. 7 Закона от 01.12.2007 № 317-ФЗ).
По итогам проверки госорган принимает решение о наличии административного правонарушения и назначает штраф за нарушение. Если дело возбудил прокурор, решение будет принимать суд (ч. 2, абз. 4 ч. 3 ст. 23.1, ч. 2 ст. 28.7 КоАП).
Обжалование решения о привлечении организации или предпринимателя к ответственности осуществляется в арбитражном суде. Если к ответственности привлечен руководитель или должностное лицо, нужно обжаловать его в суде общей юрисдикции (ст. 197 АПК, ст. 30.1 КоАП).
В таблице указаны основания, на которых суд может признать постановление госоргана необоснованным и отменить его.
| Основание | Позиция суда | Судебный акт |
| Нарушение порядка проведения проверки | Если госорган оформил административное дело с нарушениями, суд вправе отменить постановление Ростехнадзор установил, что бюджетное учреждение выполняет реконструкцию станции. При этом учреждение не является членом саморегулируемой организации. Госорган вынес организации постановление и назначил штраф в размере 40 тыс. руб. Нарушитель с постановлением не согласился и направил жалобу в суд. Суд постановление Ростехнадзора отменил, поскольку нашел ошибки в постановлении. Госорган не указал в постановлении и протоколе дату совершения госучреждением правонарушения | Решение Смоленского областного суда от 05.02.2020 по делу № 21-36/2020 |
| Отсутствует состав правонарушения | Строительство индивидуального жилого дома без членства в СРО не является нарушением Ростехнадзор провел проверку в дачном поселке и установил, что собственник участка строит объект капитального строительства по договору с подрядной организацией. При этом у подрядчика нет членства в СРО. Собственнику участка выдали постановление и назначили штраф в размере 40 тыс. руб. Нарушитель с постановлением не согласился и направил жалобу в суд. Постановление госоргана суд отменит. Ростехнадзору напомнили, что строительство индивидуального жилого дома на земельном участке собственник может проводить без членства в СРО (п. 5 ч. 2.2 ст. 52 ГрК) | Решение Смоленского районного суда Смоленской области от 15.01.2019 по делу № 12-4/2019 |
| Отсутствует вина нарушителя | Ответственность несет собственник объекта, который владеет им на момент совершения правонарушения Ростехнадзор установил, что собственник объекта капитального строительства выполняет работы по установке фундамента. При этом собственник не является членом саморегулируемой организации, а также не обладает специальными знаниями и навыками. Госорган вынес гражданину постановление и назначил штраф в размере 41 тыс. руб. Нарушитель с постановлением не согласился и направил жалобу в суд. Суд пришел к выводу, что госорган не доказал вину нарушителя, и отменил постановление. В судебном заседании стороны установили, что на момент составления протокола о правонарушении здание и земельный участок находились в собственности у другого лица. Нынешний собственник участка строительных работ с момента покупки не проводил | Решение Саровского городского суда Нижегородской области от 17.08.2018 по делу № 12-79/2018 |
Не откладывайте решение проблемы, оставьте заявку
и наш специалист свяжется с Вами
и проконсультирует бесплатно!
Юр помощь компании
Все наши вопросы и проблемы были решены оперативно и профессионально. Команда юристов проявила высокий уровень экспертизы и глубокое понимание нашего бизнеса.
Банкротство
Мне очень понравился подход и профессионализм сотрудников этой компании. Они оказали мне всестороннюю поддержку на каждом этапе процесса, объяснили все нюансы и ответили на все мои вопросы. Благодаря их работе, мое банкротство прошло гладко и быстро. Я очень довольна результатом и рекомендую юридическую компанию всем, кто столкнулся с проблемами финансового характера.
Раздел имущества
Они были очень компетентны и понимали все нюансы этой сложной процедуры. Мне предоставили полное сопровождение на всех этапах раздела имущества, начиная от составления договора до согласования деталей с противоположной стороной.
Юр сопровождение
Благодарность и рекомендации юридической компании за профессионализм и качество предоставляемых услуг.
Решаем задачи любой сложности. Опытные юристы!
За это время мы уже помогли более 1000 клиентов
Год основания
Дел
в производстве
Положительных решений по делам
Опытных
юристов в штате
Максимальный взысканный ущерб
