Можно ли уступить права требования задолженности по коммунальным услугам

Права на взыскание задолженности за коммунальные услуги могут быть переданы третьим лицам, когда должником выступает организация. Однако, если долг за ЖКУ числится за гражданином, такая передача невозможна. Исключением является ситуация, когда права переходят к новой управляющей компании, ресурсоснабжающей организации или новому арендодателю (см. ч. 18 ст. 155 ЖК РФ).

Положения ч. 18 ст. 155 ЖК РФ не применяются к случаям, в которых участие принимают юридические лица, собственники помещений, будь то жилые или нежилые. Такие случаи были рассмотрены в постановлениях арбитражных судов Московского округа от 08.05.2024 № Ф05-4873/2024 по делу № А40-49347/2023 и Западно-Сибирского округа от 22.04.2024 № Ф04-3919/2023 по делу № А27-21245/2022.

Для получения более детальной информации или профессиональной помощи, рекомендуется обратиться к специалистам компании ЦПП-Эксперт.